Chargé de mission bati dégradé, permis de louer

Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée

 Titulaire ou contractuel  ST THIBERY Le 14 janv.  39 vues

Cette offre d'emploi est expirée


Type de contrat

Titulaire ou contractuel

Cadre emploi

Technicien

Domaine d'activité

Habitat et logement

Filière

Technique

Descriptif du poste

Dans le cadre du Contrat de Ville, du Nouveau Programme de Rénovation Urbaine, du fonctionnement de la Mission Cœur de Ville et du Service Habitat, la CAHM recrute un : Chargé de mission " bâti Dégradé / permis de louer / Gestion Urbaine et Sociale de Proximité ".
Il sera placé au sein de la Direction Générale à l'Aménagement du Territoire, sous la direction du Directeur de la Cohésion Urbaine et Sociale.
Le poste sera axé sur la mission " bâti dégradé / Permis de louer " pour la commune d'Agde (50% ETP) et sur une mission de coordinateur GUSP (50%ETP)

Missions

Pour la partie " bâti dégradé " :
* réceptionner les plaintes des locataires ou les signalements des différents partenaires (services sociaux, ADIL, CAF...) qui concernent la ville d'Agde
* réaliser les visites techniques des logements/immeubles concernés en s'appuyant sur une grille de diagnostic puis rédiger un rapport et qualifier le désordre
* assurer le suivi, plus particulièrement de la réalisation des travaux, la partie administrative/juridique étant gérée par le chargé du bâti dégradé
* travailler avec l'Agence Régionale de Santé (ARS) sur les dossiers de logements insalubres (signalement des suspicions d'insalubrité, suivi régulier de ces dossiers, travaux d'office le cas échéant...) et avec la CAF, dans le cadre de la convention partenariale, sur les dossiers de logements indécents
* travailler en relation étroite avec l'opérateur de l'OPAH RU notamment sur la partie incitative et plus particulièrement sur les dossiers nécessitant un relogement des occupants, ainsi qu'avec les travailleurs sociaux de la commune et du département
* assurer un suivi quotidien des différents dossiers (relance propriétaire, délais à respecter, suivi des travaux, visites de conformité...) à l'aide de l'applicatif métier existant et dédié au bâti dégradé
* assurer une veille juridique afin de prendre en compte les évolutions réglementaires dans le domaine


Pour la partie " permis de louer " :
* instruire la demande d'autorisation de louer (analyser les pièces du dossier, vérifier si le propriétaire n'est pas repéré comme marchand de sommeil, si le logement est déjà identifié dans le cadre de l'Action sur le bâti dégradé, s'il a été rénové dans le cadre de l'OPAH RU...)
* effectuer la visite du logement concerné en vérifiant qu'il est conforme au décret décence
* compléter le tableau de suivi, voire prochainement l'application dédiée, afin de générer les courriers liés au permis de louer
* assurer une veille des mises en location sur le périmètre " permis de louer " de la commune d'Agde afin d'éviter la mise en location de logements dont les propriétaires n'auraient pas fait leur demande
* mener cette mission en partenariat avec la chargé de mission, les agences immobilières, la commune, la CAF, l'ARS...

Pour la mission " Gestion Urbaine et Sociale de Proximité (GUSP) " :
- Etablir un diagnostic du quartier prioritaire en matière socio-urbaine et assurer son actualisation
- Participer à l'élaboration de la Convention GUSP ainsi que du plan d'actions avec l'équipe projet Contrat de Ville / NPNRU.
- Mettre en œuvre, effectuer le suivi, actualiser et évaluer le plan d'actions
- Assurer la " veille socio urbaine ", analyser les causes des dysfonctionnements et proposer des solutions de résorption des problématiques en partenariat avec les acteurs impliqués (services municipaux, CCAS, SICTOM, Service Propreté, Bailleurs Sociaux, Syndics, conseil citoyen, association, Police Nationale, Police Municipale...)
- Coordonner la médiation technique et sociale et piloter l'équipe de médiateurs urbains.
- Mettre en place des outils de suivi (tableaux, synthèses, plannings...)
- Assurer le lien avec le Conseil Citoyen et l'impliquer dans l'ensemble du plan d'actions (diagnostics, analyses, traitements, suivis, conseils aux habitants, aux professionnels, évaluations...)
- Etre force de proposition auprès de l'équipe Projet, de la Direction et des élus.
⇒ Le candidat devra faire le lien entre les deux missions qui se complètent ainsi qu'avec sa mission de GUSP

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