CHARGÉ DE MISSIONS - OPÉRATIONS ZONES D'ACTIVITÉS (F/H)

Afin de lancer l'aménagement des zones d'activités fléchées dans le cadre de la loi Climat et Résilience, la Communauté de Communes de VHBC recrute un chargé de missions " Opérations des zones d'activités " en tant que contractuel (catégorie A ou B expérimenté), sur une durée d'un an (dans le cadre d'un contrat de projet), chargé de piloter les acquisitions foncières, réaliser les études de faisabilité des projets, assurer le suivi des études de de maitrise d'œuvre en conformité avec les procédures réglementaires (urbanistique, étude géotechnique, DRAC, dossier loi sur l'eau, permis d'aménager, suivie MOE (APS, APD, PRO), suivi budgétaire, animation des COPIL...)

* Piloter l'aménagement des parcs d'activités (création - extension) : 10 opérations à aménager
- Définir en lien avec les élus le cahier des charges des projets (cibles, priorité d'aménagement, exigences environnementales ...)
- Réaliser les études de faisabilité des projets (identifier les contraintes de chacune des opérations : environnementales, urbanistiques, juridique et foncières)
o Contexte urbain et foncier
o Analyse paysagère
o Enjeux urbains et paysagers
o Topographie et réseau hydrographique
o Contraintes et prescriptions du SAGE Vilaine applicables au projet
o Les milieux naturels
o Autres contraintes (archéologie préventive, marge de recul, servitudes ...)
o Accès et desserte
o Réseaux divers (AEP et défense incendie, télécom/fibre, éclairage public, assainissement)
- Compéter l'étude de faisabilité par une consultation pour réaliser les sondages appropriés (Inventaire des zones humides par sondages pédologiques, tests d'aptitudes du sol à l'infiltration, étude géotechnique, plan topo)
- Compléter l'étude de faisabilité par une étude d'opportunité économique du projet (enquête sur les prospects potentiels, étude de la concurrence)
- Piloter les acquisitions foncières
- Définir et assurer la mise en œuvre des procédures réglementaires nécessaires : dossier loi sur l'eau, étude faune flore et/ou étude d'impact
- Venir en appui des communes pour réaliser les procédures de modification ou révision des documents d'urbanismes
- Réaliser le montage des dossiers de consultation des maitres d'œuvre et rapport d'analyse des offres des, bureaux d'études pour la réalisation des dossiers APD et PRO, permis d'aménager ou dossier de ZAC
- Assurer le suivi et la coordination des études en lien avec les bureaux d'études désignés,
- Réaliser les budgets prévisionnels d'opération ainsi que le calendrier prévisionnel des opérations
- Réaliser le montage et suivi des dossiers de subvention et cofinancement, actes administratifs de déclaration ou autorisation, les conventions avec les communes
- Assurer l'animation de ces opérations auprès des élus et des services de la collectivité (COTECH, COPIL)
* Suivi administratif :
- Participer au primo-accueil des entreprises si besoin, mettre à jour les bases de données économiques du pôle
- Participer à la commission développement économique
- Suivi comptable des opérations de ZA (bons de commande - factures)
- Suivi administratif des opérations de ZA (délibérations et décisions)

- Lieu de travail : Maison Intercommunale - 35580 GUICHEN
- Statut : CDD de droit public d'un an, potentiellement renouvelable (cadre d'emplois des attachés ou rédacteurs)
- Horaire du poste : 39h00 hebdomadaires avec RTT
- Régime indemnitaire + primes semestrielles + COS Breizh + participation prévoyance et Mutuelle (sous conditions)