Chargé de mission Habitat

Au sein du pôle Territoires, vous travaillerez sous la responsabilité de la Directrice Transitions Écologiques, Énergétiques, Habitat / Logement et serez chargé(e) de mettre en œuvre la politique d'attractivité résidentielle du territoire en travaillant au développement d'une offre de logements diversifiée et adaptée aux besoins des populations habitant le territoire mais aussi que l'on cherche à attirer (publics salariés en lien avec les besoins des entreprises et industries du bassin).
Ce poste vise donc à initier, piloter et mettre en œuvre des actions tendant à diversifier l'offre de logements, à mobiliser du foncier et valoriser le territoire ainsi que de concourir à la mise en œuvre du programme Action Cœur de Ville.

1) Développement de l’offre de logements et mobilisation du foncier :
• Analyser les besoins en logements (neufs, intermédiaires, sociaux) et proposer des solutions adaptées aux profils des ménages.
• Repérer et mobiliser des terrains et immeubles vacants, notamment en centre-ville, en lien avec les outils du programme Action Cœur de Ville (ingénierie financière...).
• Négocier avec les promoteurs, bailleurs sociaux et propriétaires pour intégrer des logements sociaux et intermédiaires dans les opérations.
• Monter des partenariats avec les acteurs de l’habitat pour des opérations mixtes (logements, commerces, services)
• Participer à la conception et au suivi des opérations d’aménagement (études de faisabilité, appels à projets, etc.)
2) Mise en œuvre du programme Action Cœur de Ville (ACV)
• Piloter la requalification du cœur de ville : identification des immeubles vacants, montage de dossiers de financement, coordination avec les communes et les partenaires (ANRU, ANAH, Caisse des Dépôts, ANCT).
• Animer le comité de pilotage ACV : réunions régulières avec les élus, les services techniques et les partenaires pour suivre l’avancement des projets.
• Mobiliser les outils ACV : subventions pour la rénovation, aides à l’ingénierie...
• Organiser des ateliers participatifs avec les habitants et les services compétents pour co-construire les projets de requalification.
• Assurer le reporting aux financeurs (ANRU, État) et aux élus.
3) Valorisation et marketing territorial
• Développer des outils de communication pour promouvoir l’offre résidentielle (site web, plaquettes, salons, ...).
• Organiser des événements (ex : « Portes ouvertes des centres-villes », salons de l’habitat) pour attirer de nouveaux résidents et investisseurs.
• Créer un dispositif d’accompagnement spécifique et innovant pour les acquéreurs et/ou locataires (aides à la rénovation, exonérations fiscales, etc.).
• Travailler en lien avec la Direction Attractivité de Montluçon Communauté pour articuler attractivité résidentielle et développement de l’emploi local.
4) Innovation et diversification de l’offre
• Lancer des appels à projets pour des logements évolutifs, partagés ou intergénérationnels en centre-ville.
• Intégrer la transition écologique et participer aux réflexions : rénovation énergétique des logements, création d’îlots de fraîcheur, développement des mobilités douces.
• Développer des projets pilotes (coliving, habitats participatifs...) avec l’appui des bailleurs sociaux et des acteurs locaux.
5) Coordination et animation des acteurs
• Animer des groupes de travail avec les élus, les services techniques, les promoteurs et les associations...
• Assurer la transversalité avec les autres services (urbanisme, environnement, action sociale...).
• Rendre compte régulièrement aux élus et aux partenaires sur l’avancement des projets.
6) Veille et adaptation aux évolutions
• Assurer une veille active sur les évolutions du programme Action Cœur de Ville et des politiques de l’habitat.
• Participer aux webinaires et rencontres nationales ACV pour bénéficier des retours d’expérience.
• Évaluer régulièrement les projets et ajuster les stratégies.

Conditions de travail :
Rémunération statutaire – RIFSEEP – 37 h 30 hebdomadaires - 15 jours de RTT –
Télétravail (6 mois après la prise de fonctions) - CET - Accès au Comité des OEuvres Sociales – Affiliation au CNAS – Participation
employeur Prévoyance – Accès restaurant administratif – Forfait mobilité durable – Partenariat pour participation co-voiturage
Candidature (Lettre de motivation, CV + pour les candidats fonctionnaires, joindre la copie de la dernière situation administrative) à adresser à : Monsieur le Président, Cité Administrative, Esplanade Georges Pompidou, 1 rue des Conches, CS 23241, 03106 Montluçon Cedex avant le 28 novembre 2025 - Les entretiens de recrutement se dérouleront semaine 50 ou 51